Duo 80 hytte -Rådyrtoppen 3

Nytt prosjekt er i gang bortenfor Rådyrtoppen 2.

Flott nøkkelferdig laftet tømmerhytte ligger med ski inn/ski ut fra skisenteret.

Pris fra: 1.590.000 ,-
Brutto areal: 80 m²
Soverom: 3
Hyttetype: Hytte i rekke


Beliggenhet

Nytt prosjekt er i gang bortenfor Rådyrtoppen 2.

Et bedre helårs feriested finner du ikke!

Ski in/ski ut

De nye hyttene ligger i naturskjønne omgivelser i Vrådal, og er like attraktiv sommer som vinter.

Det er de siste årene gjort betydelige investeringer i området, som for eksempel uteområdet med gangstier, dammer og ikke minst Norges første 6 hulls
Golf Putting Bane, med hull opp til 51 lengdemeter.

I sommerhalvåret kan du dessuten komme deg raskt til fjells med gondolbanen. Vrådal tilbyr et mangfold av aktiviteter for barn, voksne og eldre. Vi nevner skiterreng, alpinbakker, badestrender, jakt, fiske, fjellvandring, bærplukking og sykkling.

Vrådal Panorama Skisenter ligger i Telemark. Vi har 5 heiser, inkludert verdens første 8-seters stolheis som ble åpnet 8. februar 1998, 15 nedfarter på 15km for såvel alpint, snøbrett og telemark. Langrenn og truger er andre populære aktiviteter sammen med kanefart og after-ski, mens Trollklubben tar barna med på eventyr. Kite mulighetene er gode året rundt. Vrådal utvikler seg mye for tiden, det bygges Høyfjells hytter og tomter, som er til salgs. Barneområde med skiband og storkiosk med dagligvarer, nystekte brød og dvd utleie. Vrådal ligger 3 timer fra Oslo og 2 timer fra Kristiansand og Arendal. Velkommen!

Avstand til skiheisen 150m.

Bygging av 9-hulls golfbane i på Fossøy i Vrådal pågår. Er planlagt spilleklar i 2011.


Adkomst/Tomteforhold

20 mil fra Oslo, 18 mil fra Tønsberg eller 17 mil fra Kristiansand. Hytta ligger i Vrådal i Telemark.
Når du er i Vrådal følger man skiltene til skisenteret. Ved første "rundkjøring" inne på hytteområdet tar man til venstre og deretter rett frem i neste kryss. Her begynner området.


Økonomi

Tilleggs mulighet er bod og terrase til kr. 90.000,-

Dokumentavgift til Staten:
2,5% av tomteverdi (8.750,-)

Gebyr for tinglysning av skjøte:
f.t. kr 1.548,-

Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån:
f.t. kr 2.316,- pr obligasjon.

Hver seksjonseier betaler for tilknytningsavgift for off. vann, kloakk og strøm:
kr 62.500,- inkl. mva

Andre utgifter:
Hver seksjonseier betaler andel av fellesutgifter for drift og vedlikehold av vei, vann og avløp, for tiden til kr 3.000,- pr år.

Komm. avgifter:
Ca. kr 8.000,- pr år

Oppgjør:
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10% av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse, og resterende ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskuddsinnbetalingen tilfaller selger.


Innhold

I.h.t. nye bygge foreskrifter.

Oppført i maskinlaftet tømmer på støpt såle. Torv på tak.

Hytta går over to plan og med utgang fra stua i 1. etg.

1. etg
Stort vindfang
Bod m/varmtvannsbereder og derfor er egnet som tørkerom/varm lagring.
Kjøkken med åpen løsning mot stue med utgang til terrasse.
Stuen har pipe med mulighet for å sette inn peis/peisovn.
Bad med dusjkabinett, servant og WC.

2. etg
Soveromsgang med trapp til 1. etg.
Soverom med plass til familiekøye
Soverom med plass til køyeseng
Stort soverom/ungdomsstue/ loftsstue med plass til dobbeltseng og familekøye.


Standard

Kjøkkenet har kirsebær kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, keramisk platetopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin.
På badet er det dusjkabinett, wc og servant
Hytta er oppført i laftet tømmer 152 mm x 180 mm på støpt såle.
Alle vinduer har trekarmer og 2-lags isolerglass.
Tak er dekket med torvjord.
Alle gulv i 1. etasje har varmekabler og keramiske fliser.
Alle gulv på soverom og gang i 2. etasje har parkett i bjørk utførelse.
Innvendige dører er av furu og lakkerte.